ファミールハイツ京都伏見ステージ1

  • 京都府京都市伏見区深草新門丈町

  • / 伏見駅 徒歩5分

  • 1996年築 / 11階建 / 330戸 / RC造

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価格偏差値

41.5
フェア

推定相場価格より7%割高

販価
3,690万円
55.8万円/㎡
相場
3,449万円
52.2万円/㎡
2,595
3,164
3,734
4,303
AI査定結果
推定相場価格
3,449万円
52.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,164万円〜3,734万円
47.9万円/㎡〜56.5万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年8月2日
ファミールハイツ京都伏見ステージ1
3,690万円（55.8万円/㎡）/ 11階 / 66.11㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は46.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/223,690万円55.8万円11階 66.11㎡ 3LDK南西
2025/07/193,990万円60.4万円11階 66.11㎡ 3LDK南西
2025/07/073,990万円49.5万円7階 80.55㎡ 4LDK東
2025/07/053,690万円55.8万円1階 66.11㎡ 3LDK南西
2025/05/213,899万円48.4万円1階 80.55㎡ 3SLDK南東
2025/03/082,680万円40.5万円11階 66.11㎡ 3LDK南西
2025/03/043,199万円51.0万円6階 62.72㎡ 2LDK東
2025/02/082,880万円43.6万円11階 66.11㎡ 3LDK南西
2024/10/212,780万円34.5万円1階 80.55㎡ 4LDK南東
2024/09/182,300万円36.7万円6階 62.72㎡ 3LDK東
2024/02/172,480万円40.5万円8階 61.24㎡ 2LDK南
2023/12/263,580万円44.4万円4階 80.7㎡ 4LDK南東
2023/11/262,880万円40.3万円6階 71.39㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22ファミールハイツ京都伏見ステージ1
京都市伏見区深草新門丈町
伏見駅5分 3,690万円55.8万円66.11㎡3LDK11階 / 11階建 南西1996年330戸RC
2025/03/01ファミールハイツ京都伏見ステージI
京都市伏見区深草新門丈町
伏見駅4分 3,199万円51.0万円62.72㎡2LDK6階 / 11階建 東1996年330戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で2.6%下落、京都市伏見区では4.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は京都市伏見区の平均と比較して26.5%割高です。
1991〜2001年築, 専有面積56.11㎡〜76.11㎡の平均販売価格
京都府
46.7万円/㎡
前年比-2.6%
京都市伏見区
44.1万円/㎡
前年比+4.3%

マンション概要

マンション名ファミールハイツ京都伏見ステージ1
所在地京都府京都市伏見区深草新門丈町
交通伏見駅徒歩5分
築年月1996年
階数11階建
総戸数330戸
建物構造RC
土地権利所有権

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